Někdy je byt či dům skvělá investice, jejíž cena v čase stabilně roste, zatímco vy pobíráte měsíční dividendu v podobě nájmu. Jindy to bohužel zas tak jednoduché není. Hodnota nemovitosti může časem klesat a vy pomalu ztrácíme peníze. Dům zchátrá, nová výstavba v okolí vás zastíní, problémový podnájemník poničí vybavení bytu. Výhodou prodeje jsou rozhodně […]

Otázka daní v lidech často vyvolává pocity nejistoty. Proto jsem se rozhodl připravit krátkou sérii článků, která vám prozradí všechny základní informace ohledně daní v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti a přinese tak do vaší duše klid. Tradičně se jednalo o tři daně. Zaprvé při nákupu domu či bytu jste dříve platili 4% daň z nabytí

Češi preferují vlastní bydlení. Aktuálně neuvěřitelných 79 % z nás bydlí ve vlastním. Touha mít domov pohání realitní trh, kde i v době raketově rostoucích cen nemovitostí poptávka stále převyšuje nabídku. Co je pro vás jen obyčejný dům se může stát pro druhého skutečným domovem. Stačí jít s nemovitostí na trh. A já vám v

Při prodeji domu nebo bytu chcete mít na své straně makléře, kterému můžete důvěřovat. Pro vytvoření takového vztahu je mimo jiné nezbytná makléřova absolutní transparentnost ohledně jeho finanční odměny. I přes to se denně setkávám s pochybnými nabídkami makléřů, kteří nejsou ochotni vysvětlit svoji cenotvorbu, „prodeji bez provize“ nebo možností, že „provizi zaplatí kupující“. Podle

Pokud chcete svou nemovitost prodat za maximální možnou cenu, tak potřebujete špičkovou prezentaci. Taková prezentace se pomyslně dá rozdělit na několik částí, a to na fotografie, video prohlídku a virtuální prohlídku. Jedno bez druhého se neobejde a každá část prezentace má jiný účel. Zároveň na sebe všechny části navazují a přesně to je cílem úspěšného

Mnoho mých klientů otálelo s prodejem nemovitosti. Brzdil je strach, že se tento proces potáhne roky. Jak mě pak potěšilo jejich překvapení, že začali s prodejem například v březnu a v létě už si mohli dovolit luxusní exotickou dovolenou. Prodej domu či bytu se mnou totiž zpravidla trvá 2-3 měsíce, pokud společně splníme následující 3

V tomto článku se pokusím zaměřit na časté NEDOSTATKY, které vidím při prodeji nemovitosti. Je pouze málo prodávajících, kteří dokážou svou nemovitost prodat bez těchto „prohřešků“, kterými často poškodí sebe, nebo kupujícího. Mám zde pro Vás 9 základních bodů, na které je mimo jiné potřeba se připravit. 1. NASTAVENÍ PRODEJNÍ CENY Nastavení prodejní ceny je

Otázka daní v lidech často vyvolává pocity nejistoty. Proto jsem se rozhodl připravit krátkou sérii článků, která vám prozradí všechny základní informace ohledně daní v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti a přinese tak do vaší duše klid. Tradičně se jednalo o tři daně. Zaprvé při nákupu domu či bytu jste dříve platili 4% daň z nabytí

Při prodeji nemovitosti je potřeba si odpovědět na základní otázky. JAK? S KÝM? ZA KOLIK? KDY? Každý prodávající by je měl mít vyřešené již před zveřejněním inzerce. Rád bych se tentokrát zmínil o dvou faktorech, které jsou úzce spjaty. Jedná se o PREZENTACI a PRODEJNÍ CENU.O obojím se hovoří stále dokola, ale málokdo si uvědomuje